3 Bandar TOP di Ireland untuk Pelaburan Hartanah Sewa

navigation

3 Bandar TOP di Ireland untuk Pelaburan Hartanah Sewa

Pengenalan

Ireland ialah negara yang menarik untuk pelabur hartanah sewa kerana permintaan yang tinggi untuk perumahan dan ekonominya yang semakin berkembang. Artikel ini menyerlahkan tiga bandar terbaik di Ireland untuk melabur dalam harta sewa, berdasarkan penyelidikan mendalam, contoh dunia sebenar dan statistik yang bernas.

1. Dublin

Dublin ialah ibu negara Ireland dan salah satu bandar paling dinamik di Eropah. Ia menawarkan banyak peluang pelaburan hartanah sewa kerana permintaan yang tinggi untuk perumahan dan pasaran sewanya yang semakin meningkat.

Permintaan perumahan

Permintaan untuk perumahan di Dublin adalah tinggi disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi dan pertambahan penduduk. Banyak syarikat antarabangsa mempunyai ibu pejabat atau pejabat mereka di Dublin, menarik ramai profesional yang ingin menyewa penginapan. Menurut statistik, kadar kekosongan perumahan di Dublin adalah kurang daripada 2%, menunjukkan permintaan tinggi dan ketersediaan rendah.

Hasil sewa

Hasil sewa di Dublin menarik untuk pelabur hartanah. Menurut data, purata hasil kasar di Dublin adalah sekitar 6%, yang lebih tinggi daripada purata Eropah. Ini bermakna pelabur boleh mengharapkan pulangan pelaburan yang baik dengan menyewakan hartanah mereka di Dublin.

Contoh kes: Pelaburan dalam apartmen di Dublin

Ambil contoh pelaburan di sebuah apartmen di Dublin. Mari kita anggap bahawa harga pembelian apartmen ialah 300 euro. Dengan menyewa apartmen pada sewa bulanan sebanyak 000 euro, pulangan tahunan kasar ialah 1% (500 euro x 6 bulan / 1 euro x 500). Ini mewakili hasil sewa yang menarik untuk pelabur.

2. Gabus

Cork ialah bandar kedua terbesar di Ireland dan destinasi popular untuk pelabur hartanah sewa. Ia menawarkan pasaran sewa yang semakin berkembang dan peluang pelaburan yang menarik.

Perkembangan ekonomi

Cork mengalami pertumbuhan ekonomi yang mampan, yang mendorong permintaan untuk perumahan. Banyak syarikat teknologi dan farmaseutikal mempunyai ibu pejabat atau kemudahan mereka di Cork, menarik ramai profesional yang ingin menyewa penginapan. Permintaan yang semakin meningkat ini mewujudkan peluang pelaburan hartanah sewa.

Hasil sewa

Hasil sewa di Cork juga menarik untuk pelabur. Menurut statistik, purata hasil kasar di Cork adalah sekitar 5,5%, yang lebih rendah sedikit daripada di Dublin tetapi masih lebih tinggi daripada purata Eropah. Oleh itu, pelabur boleh mengharapkan pulangan pelaburan yang baik dengan menyewakan hartanah mereka di Cork.

Contoh kes: Pelaburan di rumah di Cork

Mari kita ambil contoh melabur dalam rumah di Cork. Andaikan harga belian rumah itu ialah 350 euro. Dengan menyewa rumah pada sewa bulanan sebanyak 000 euro, pulangan tahunan kasar ialah 1% (800 euro x 6,17 bulan / 1 euro x 800). Ini mewakili hasil sewa yang menarik untuk pelabur.

3. Galway

Galway ialah sebuah bandar yang sibuk yang terletak di pantai barat Ireland. Ia terkenal dengan suasana budaya dan universitinya yang terkenal. Galway juga menawarkan peluang pelaburan hartanah sewa yang menarik.

Universiti Galway

Universiti Galway menarik ramai pelajar domestik dan antarabangsa, mewujudkan permintaan untuk penginapan pelajar. Pelabur boleh memanfaatkan permintaan ini dengan melabur dalam penginapan mesra pelajar, seperti pangsapuri atau rumah kongsi.

Hasil sewa

Hasil sewa di Galway adalah kompetitif dengan bandar-bandar Ireland yang lain. Menurut statistik, purata hasil kasar di Galway adalah sekitar 5,8%, yang lebih rendah sedikit daripada di Dublin tetapi masih menarik bagi pelabur. Penginapan pelajar boleh menawarkan hasil sewa yang menarik kerana permintaan yang berterusan.

Contoh kes: Melabur dalam apartmen pelajar di Galway

Ambil contoh pelaburan dalam apartmen pelajar di Galway. Mari kita anggap bahawa harga pembelian apartmen ialah 200 euro. Dengan menyewa apartmen pada sewa bulanan sebanyak 000 euro, pulangan tahunan kasar ialah 1% (000 euro x 6 bulan / 1 euro x 000). Ini mewakili hasil sewa yang menarik untuk pelabur.

Kesimpulan

Kesimpulannya, Dublin, Cork dan Galway adalah tiga bandar terbaik di Ireland untuk melabur dalam hartanah sewa. Dublin menawarkan permintaan kukuh untuk perumahan dan hasil sewa yang menarik. Cork mendapat manfaat daripada pertumbuhan ekonomi yang mampan dan hasil sewa yang kompetitif. Galway mempunyai permintaan untuk penginapan pelajar dan hasil sewa yang menarik. Pelabur hartanah boleh memanfaatkan peluang ini dengan menjalankan penyelidikan menyeluruh, menganalisis statistik dan menilai contoh kes untuk membuat keputusan termaklum.